商品房买卖纠纷

恋爱时买的房分手了房怎么分

2024-08-28
锦盾律师事务所

周女士和王先生是男女朋友关系，一年前两人打算结婚，两人一起贷款买了一套房，周女士出资10万，男友出资30万，房产证上也是写了两个人的名字。后来两人分手断了来往。
房子一直由男方住着，房贷也是他在还，最近周女士一直收到银行催收信息，才知道前男友已断供好久了，周女士找到锦盾律师咨询这套房子怎么分？周女士并不想要房子，只想把自己出的10万元首付拿回来是否可行？

锦盾房产律师解析，根据法律规定你们虽然没有办结婚登记，但房产证上写的是你们俩的名字，在没有特别约定的情况下，这套房子应该属于你们俩共同所有。
锦盾房产律师建议周女士可以先尝试和前男友沟通，如果他想要房子，你们之间可以签订一份协议，房子归男方所有，由他将首付出资10万元补偿给您。但这种方式实操起来存在一定困难，按揭买的房，想要办理更名手续需要先取得银行同意，需要提前咨询银行和房管部门看能否带押过户。