商品房买卖纠纷

买的房签完合同原房主去世了怎么办

2024-05-27
锦盾律师事务所

2021年，冯先生购买了赵某名下的一套房屋，双方签了合同，冯先生也按约定付了一部分房款，但还没等到房屋交付，赵某就因意外去世了，房子变成了遗产，过户手续也没人配合冯先生办理。
冯先生不知道怎么办才好，通过网络了解到锦盾律所在办理房产方面的案件经验很丰富，来到我所咨询自己能否继续要房，如果要不到房的话钱该找谁要回？

【锦盾房产纠纷律师解析】
原房主赵某去世后，房子就归赵某的继承人所有了，冯先生作为购房者，不管是想要房，还是想解除合同要回钱，都需要找赵某的继承人协商。
但以我们的办案经验来看，这种情况下，能协商解决的可能性很小，因为办理房屋过户会因原房主的去世变得复杂，需要先将房子过户到继承人名下，再由继承人过户到你的名下。实际上继承人之间可能都存在争议，你自然也很难让继承人配合完成繁琐复杂的过户手续。

锦盾房产纠纷律师表示，就算不要房，想解除合同要回钱实际上也不是那么容易的，钱是原房主收的，不管对方是已经花了，还是变成存款了，想让继承人顺利把钱全部退回来也会存在各种各样的争议，不管是要钱还是要房，协商不了都只能通过诉讼解决。
走诉讼的话，有条件的还是建议委托个专业律师，因为需要起诉原房主的所有继承人，存在很大的难度，光继承人的身份信息个人在获取上都存在一定难度，找专业的律师会帮你省很多时间和精力，等你拿到胜诉判决，剩下的事就好办了。若您遇到此类纠纷，可免费咨询锦盾专业房产纠纷律师获取专业维权方案！