商品房买卖纠纷
首页 / 商品房买卖纠纷买的房签完合同原房主去世了怎么办
2021年,冯先生购买了赵某名下的一套房屋,双方签了合同,冯先生也按约定付了一部分房款,但还没等到房屋交付,赵某就因意外去世了,房子变成了遗产,过户手续也没人配合冯先生办理。
冯先生不知道怎么办才好,通过网络了解到锦盾律所在办理房产方面的案件经验很丰富,来到我所咨询自己能否继续要房,如果要不到房的话钱该找谁要回?
【锦盾房产纠纷律师解析】
原房主赵某去世后,房子就归赵某的继承人所有了,冯先生作为购房者,不管是想要房,还是想解除合同要回钱,都需要找赵某的继承人协商。
但以我们的办案经验来看,这种情况下,能协商解决的可能性很小,因为办理房屋过户会因原房主的去世变得复杂,需要先将房子过户到继承人名下,再由继承人过户到你的名下。实际上继承人之间可能都存在争议,你自然也很难让继承人配合完成繁琐复杂的过户手续。
锦盾房产纠纷律师表示,就算不要房,想解除合同要回钱实际上也不是那么容易的,钱是原房主收的,不管对方是已经花了,还是变成存款了,想让继承人顺利把钱全部退回来也会存在各种各样的争议,不管是要钱还是要房,协商不了都只能通过诉讼解决。
走诉讼的话,有条件的还是建议委托个专业律师,因为需要起诉原房主的所有继承人,存在很大的难度,光继承人的身份信息个人在获取上都存在一定难度,找专业的律师会帮你省很多时间和精力,等你拿到胜诉判决,剩下的事就好办了。若您遇到此类纠纷,可免费咨询锦盾专业房产纠纷律师获取专业维权方案!
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![买的房签完合同原房主去世了怎么办](/d/file/p/2024/05-27/5e3a7fe327677c5257dc83fe69442d17.jpg)
原房主赵某去世后,房子就归赵某的继承人所有了,冯先生作为购房者,不管是想要房,还是想解除合同要回钱,都需要找赵某的继承人协商。
但以我们的办案经验来看,这种情况下,能协商解决的可能性很小,因为办理房屋过户会因原房主的去世变得复杂,需要先将房子过户到继承人名下,再由继承人过户到你的名下。实际上继承人之间可能都存在争议,你自然也很难让继承人配合完成繁琐复杂的过户手续。
![买的房签完合同原房主去世了怎么办](/d/file/p/2024/05-27/06d6381c573aa5be5e4f8f0d029f13f5.jpg)
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