商品房买卖纠纷

买房纠纷应该找哪个部门

2021-07-13
锦盾律师

对于普通老百姓来说，买套房子可以说是关乎整个家庭安居问题的大事，但购房者精挑细选也难说一定能买到满意的房子，反而各种买房纠纷频繁上演，很多纠纷购房者靠自己是很难解决的。那么，当我们遇到买房纠纷时应该找哪个部门？
下面锦盾-郑州房产律师针对不同的买房纠纷，为您整理的有关管辖部门：

一、两证难办
两证难办大多数情况下，都是由于开发商“五证”不全造成的。这个问题比起事后解决，不如做好事前防范，选择品牌较大、口碑好的开发商，买房时查看开发商的“五证”、“两书”，或者到房管部门核查。
如果已经遇到了这类纠纷，购房者可以要求开发商赔偿延迟交房、延迟办房产证的违约金。
二、开发商强制收费
开发商违规收费，购房者可以到市开发办及房管部门投诉。
三、开发商擅自修改规划、虚假宣传
如果开发商只是口头承诺，想维权是非常难的，所以对于开发商对小区的具体规划，以及口头承担的内容，都须写在合同中，这样在产生纠纷时，购房者才能成功维权。

四、房屋面积缩水
购房者在收房时，要注意房屋设计、面积是否一致；质量、门窗是否与约定相符；水电气等配套设施是否到位等，在验房中发现一项不符，均可拒收并如实记载。
五、房屋质量问题
房屋渗漏、墙体裂缝等，如果大多数业主都遇到，可以集中向开发商反映，寻求满意的解决方案。
不管出现哪种买房纠纷，在协商无法解决时，都可以起诉到法院解决。以上就是锦盾-郑州房产律师针对买房纠纷应该找哪个部门的介绍，如果您在购房过程中遇到纠纷，可以先咨询锦盾律师，让律师针对您所面临的情况，给您更切实可行的建议。