商品房买卖纠纷

买房没拿到房产证可以迁户口吗

2021-04-20
河南锦盾律师事务所

王先生在XXX小区买了一套房子，虽然现在房子已交付，并且已经装修入住了，但房产证还没办下来。王先生的女儿马上要上小学了，王先生想把孩子的户口迁到该套房，以便孩子入学。但房子还没拿到房产证，王先生担心能不能办理迁户口。买房没有拿到房产证可以迁户口吗？

【锦盾房产买卖律师解析】
一般情况下，买过房子后，办理房产证还需要一个时间段，但很多时候，购房者在没有办下房产证的时候已经入住了，对于涉及到孩子需要落户上学的家庭来说，买过房自然就想马上落户，以免影响到孩子入学。
在没有拿到房产证的情况下，也是可以办理户口迁移的，只是需要满足购买的商品房（在城市含城镇）已交付使用，本人已实际居住，且公安机关对房子已编制门楼牌号码，就可以凭借购房合同、购房发票等相关证明材料的原件及复印件办理户口迁移。如果买的房子还未入住，没有房产证，暂时不能办理户口迁移。

以上是买房没拿到房产证迁户口的条件，希望能对大家有所帮助，另外，锦盾房产买卖律师建议大家特别是在买二手房时，户口纠纷是很常见的，在签订合同时，一定要跟原房主约定好，户口迁移条款和违约条款，避免出现房子过户后，原房主拒不迁出问题，导致购房者户口无法迁入，造成不必要的麻烦。
另外，锦盾房产买卖律师建议：各个辖区办理户口迁移的要求有所不同，所以大家在办理前一定要先了解清楚相关要求，整理好相关材料，再去办理。