离婚房产纠纷

离婚双方都不想要房子怎么办

2023-12-19
锦盾律师事务所

韩女士在结婚之前，与男友杨某一起按揭买了套房子，登记在韩女士自己名下，两人结婚一年多后，因家庭琐事矛盾重重，两人经过沟通决定离婚。
但房子的处理是个大问题，两个人都不想要房子，房子登记在韩女士自己名下，但韩女士自己的收入负担不起房贷，韩女士愿意放弃房子，将房子给杨某，但现在房价下降，杨某也不愿意要房子负担房贷，离婚都不想要房子怎么办？

锦盾离婚律师表示，如果两个人都不想要房子，比较省事的方法就是把房子卖了，卖了之后两人直接分割售房款就行了。如果对于卖房两人依然协商不成，可以通过诉讼的方式，让法院把房屋拍卖了，分割所得价款。
但现在房地产市场较之前几年来说比较低迷，可能需要耗费的时间较长，而且卖房存在诸多不确定因素，要做好一定的心理准备。也可以考虑维持现状，暂时先不分割房屋，房贷双方协商偿还。

锦盾离婚律师提醒，不管是让法院拍卖还是暂时不分割房屋其实都不是最好的方式，先不说能不能拍卖出去，就算拍卖出去了房屋的价值也会贬损不少，对于双方来说并不划算。现在不处理房屋，房屋问题没解决只是暂时搁置，该纷争还会再起。可以通过法院调解的方式，由双方共同将房屋出售，再分卖房款。
如果在离婚时因为房屋的问题陷入僵局，建议及时咨询专业的律师，锦盾离婚律师会根据您的意愿，帮您权衡利弊，以助您选择更有利的方式保障您的权益。