离婚房产纠纷

离婚都想要房子法院会怎么判

2023-09-14
锦盾律师事务所

2017年，冯女士和丈夫张先生是在郑州打工时认识并恋爱的，2018年，两人在南阳登记结婚。婚后，两人一起在郑州买了一套商品房，并装修入住了。
结婚没两年，遭遇了疫情，两人的经济收入锐减，并且这几年经济情况一直没有好转，两人因消费观念不同，矛盾重重。2023年4月，张先生以夫妻感情破裂为由起诉到法院要求与冯女士离婚。
在案件审理中，双方对于离婚没什么争议，唯一的争议点在于两人名下的唯一房产。两人都表示想要房子，并愿意给另一方差价，法院会怎么判？

【锦盾离婚房产律师解答】
对于大多数人来说，奋斗半生，可能只挣到了一套房子而已，如果要离婚，房子作为两人最大的财产，自然谁都想争一争。面临这种情况情况，在司法实践中，一般的处理方式有以下几种：
1、把房子卖了，然后分钱；
2、一方要房，另一方拿金钱补偿；
3、离婚后双方约定清楚各自所占的房屋份额，根据房屋现状合理使用房屋；
4、通过竞价，由价高者得；
5、结合双方情况确定房子归谁。
第一种方式，会造成夫妻双方离婚后都没房住的困境，而第三种方式，容易埋下各种纠纷隐患。相比较之下，在双方均有一定补偿能力的前提下，第二种方式更好一些，如果两人确实都想要房，竞价也是一种处理思路，如果双方都同意，就可以采用这种方式。

本案中，就是采用这种处理思路，庭审中，两人都表示想要房子，并愿意给另一方差价。但张先生仅同意折价补贴冯女士35万元，并表示如果超出35万元就不要房子了。冯女士则愿意按房屋实际价值折价对张先生进行货币补偿。冯女士竞价出价高于张先生，所以该房归冯女士所有为宜，由冯女士折价补偿张先生39万元。
锦盾离婚房产律师提醒，如果你本身资金不是特别充足，不要盲目同意竞价，要考虑好离婚后的生活再决定。如果你对房子势在必得，委托专业律师争取最大权益就显得尤为重要了。锦盾离婚律师在该方面有丰富的经验，可为您提供免费咨询！