离婚房产纠纷

离婚约定给孩子的房屋对方不配合过户怎么办

2023-09-11
锦盾律师事务所

2021年，吴某与前夫因为感情不和签了离婚协议，并办理了离婚手续，两个人的婚生女周小某由吴某抚养。离婚时两人约定好的，夫妻双方共有房屋（登记在男方名下）由女方和女儿居住使用，待拿到房产证后过户给女儿。
离婚后，吴某一个人带着女儿在该房屋居住，前夫也没来没说过什么，但等房产证下来，吴某联系前夫办房屋过户手续时，却遇到了难题，前夫一直在找借口拖着不办，吴某担心前拖着不办过户，放在前夫名下以后会有问题，就找到锦盾律师看如何解决问题。

锦盾离婚房产律师解答：吴某可以与前夫好好沟通下，了解下前夫一直不配合办过户的真正原因，如果他想要反悔，只能起诉前夫，要求他配合办过户。
锦盾离婚房产律师表示，吴某与前夫协议约定将该房过户给周小某属于赠与行为，但房产的赠与必须与协议解除婚姻关系的后果整体考量。协议离婚时夫妻双方通过协商，达成的将房产赠与给子女的条款，与解除婚姻关系密不可分，往往是双方不断磋商，慎重决定的结果，存在其他隐性对价，是有目的附条件的赠与行为。

在离婚已成事实，吴某的前夫不能依据任意撤销权而拒绝履行，本案中的赠与不同于一般民事的赠与合同，它带有强烈的身份属性，是夫妻二人对财产分割的一种表达，不能适用一般民事法律中的任意撤销权，所以离婚时将房产处分给子女后，不能任意撤销。
如有案件类似情况，可联系锦盾离婚房产律师，寻求专业的法律问题解答和帮助！