用一方公积金买的房子离婚怎么分

何先生与女友结婚后，在郑州买了套房子，用的是何先生的公积金贷款，婚后因为女方工作性质的原因，经常不在家，孩子也一直是何先生在照顾，并且房贷也都是何先生在还。现在何先生想要离婚，就是不知道这套房子该怎么分？ 【锦盾郑州房产律师解析】
虽然是用了一方的公积金买房，但房子是婚后买的，应属夫妻共同财产。离婚是需要按共同财产分割的。
婚后买的房子一般情况下应属夫妻共同财产，但如果一方是用自己的婚前财产，支付了首付款、房贷，这部分财产的认定，各地法院在处理上并不一致，有些法院认为在分割时应扣除一方的婚前财产部分，有些法院则认为，这属于夫妻对该婚前财产达成的新约定，不再视为个人财产。
锦盾郑州房产律师表示，关于婚姻结束财产分配，特别是一些共有财产的分配，往往具有很多的章法，房子就是其中之一，这关系到后续，再次买房的一些利益关系，所以要说清楚，也要为了公平，分割清楚。 婚后一般情况下都是夫妻双方共有，不论写谁的名字都是一样的，但公积金按揭买房，有点特殊，一旦夫妻双方使用共同额度买房，离婚后，另一方想再用公积金买房，可能就属于二套房了，在首付比例、利息上都会更高一些。这会使得，不要房子的一些，可能会受到一些损失，离婚在财产分割时应考虑到此情况。
如您遇到房产相关的法律问题，可随时找锦盾郑州房产律师，我会直言不讳，有问必答，在合法、合理的范围内尽可能的帮您争取更多利益！

 

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