离婚房产纠纷

婚前买的房子婚后算共同财产吗

2021-06-28
锦盾律师

现在大多数人结婚，买房是提前，婚前买套房子，第一可以做为小两口的婚房，婚后居住；第二也可以做为夫妻俩的一项资产，给婚后生活一定的经济基础和保障。目前在很多人看来，买房才是稳定生活的开始。在结婚之前买的房子，这套房子产权该怎么算，婚后能算夫妻共同财产吗？

婚前买的房子是不是算夫妻共同财产，需要分情况的，下面锦盾专业房产律师一一为大家进行分析：
1、两人结婚之前，一房付全款买的房子，登记在自己名下即为个人财产，登记在双方名下即为夫妻共同财产；
2、结婚之前一方按揭买房，婚后两个人一起还贷款，登记在自己名下即为个人财产，尚未归还的贷款为该方的个人债务。婚后两个人共同还贷部门及房屋增值部分为夫妻共同财产，倘若两个人离婚，应由该方给予另一方相应的补偿。

3、结婚之前，一方父母出钱购的房子，如果登记出资方子女名下，是父母对自己子女的赠予，房产性质为一方个人财产；如果登记在双方名下，即视为一方父母对两个人的赠与，房产性质为夫妻共同财产。
以上是生活中很常见的三种婚前购房的方式，婚前买的房子登记在谁的名下很重要，并不意味着婚前买的房子，一定是属于个人财产。如果您还有其他不明白的地方，欢迎随时在线或电话咨询锦盾专业房产律师，让律师为您提供法律上的帮助，助您维护合法权益。
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