离婚房产纠纷

离婚后房产除名怎么操作

2021-06-18
锦盾律师

房产作为一个大额商品，很多时间与婚姻和家庭生活息息相关，在结婚时可能会涉及到房产证加名，离婚自然也会涉及到房产证除名。加名就不多说了，今天咱们来聊聊离婚后房产除名怎么操作？一方把名字从房产证上去除，该房产还跟TA有关系吗？

【锦盾专业房产律师解析】
如果房产证上只有夫妻双方的名字，想要除名，只需要夫妻双方共同到当地的房地产交易中心办理相关的手续。根据房屋的性质不同（如房改房、商品房、经济适用房、按揭房等）所需提供的材料有所差异，具体的流程以及所需相关材料建议您咨询当地的房地产交易中心。
如房产证上只有夫妻双方的名字，该房产属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间房产无论登记在谁的名下都为夫妻共同财产，由双方共同共有。房屋过户到一人名下，如果双方没有约定归一方所有，那该房产仍属于夫妻共同财产；如果双方约定该房产归一方所有，那么双方的约定有效，房产归一人所有。

离婚财产、子女抚养权等，都应约定清楚，如果确实需要办理房产证除名，双方一定要对房产分割、归属约定清楚，准备好个人资料再进行办理，大家在办理房产证除名时注意具体的细节问题，避免造成不必要的麻烦。
另外，锦盾专业房产律师提醒：既然双方已经走到离婚这一步，刚感情无法挽回时，我们能做的就是维护好自己的权益，在办理房产证除名之前，最好先找专业的律师进行咨询，以防财产损失。
为了满足大家的法律咨询需求，河南锦盾律师事务所开通法律咨询绿色通道，您可通过在线咨询、留言、拨打电话等方式提交您想咨询的法律问题，锦盾专业律师会为您详细进行解答，如有更详尽法律咨询需求，可在工作日拨打热线电话：0371-89816000，预约线下咨询。