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首页 / 离婚房产纠纷离婚后房产除名怎么操作
房产作为一个大额商品,很多时间与婚姻和家庭生活息息相关,在结婚时可能会涉及到房产证加名,离婚自然也会涉及到房产证除名。加名就不多说了,今天咱们来聊聊离婚后房产除名怎么操作?一方把名字从房产证上去除,该房产还跟TA有关系吗?
【锦盾专业房产律师解析】
如果房产证上只有夫妻双方的名字,想要除名,只需要夫妻双方共同到当地的房地产交易中心办理相关的手续。根据房屋的性质不同(如房改房、商品房、经济适用房、按揭房等)所需提供的材料有所差异,具体的流程以及所需相关材料建议您咨询当地的房地产交易中心。
如房产证上只有夫妻双方的名字,该房产属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间房产无论登记在谁的名下都为夫妻共同财产,由双方共同共有。房屋过户到一人名下,如果双方没有约定归一方所有,那该房产仍属于夫妻共同财产;如果双方约定该房产归一方所有,那么双方的约定有效,房产归一人所有。
离婚财产、子女抚养权等,都应约定清楚,如果确实需要办理房产证除名,双方一定要对房产分割、归属约定清楚,准备好个人资料再进行办理,大家在办理房产证除名时注意具体的细节问题,避免造成不必要的麻烦。
另外,锦盾专业房产律师提醒:既然双方已经走到离婚这一步,刚感情无法挽回时,我们能做的就是维护好自己的权益,在办理房产证除名之前,最好先找专业的律师进行咨询,以防财产损失。
为了满足大家的法律咨询需求,河南锦盾律师事务所开通法律咨询绿色通道,您可通过在线咨询、留言、拨打电话等方式提交您想咨询的法律问题,锦盾专业律师会为您详细进行解答,如有更详尽法律咨询需求,可在工作日拨打热线电话:0371-89816000,预约线下咨询。
![离婚房产证除名](/d/file/p/2021/06-18/76f484247894fbf0e6857490ba9813d2.jpg)
如果房产证上只有夫妻双方的名字,想要除名,只需要夫妻双方共同到当地的房地产交易中心办理相关的手续。根据房屋的性质不同(如房改房、商品房、经济适用房、按揭房等)所需提供的材料有所差异,具体的流程以及所需相关材料建议您咨询当地的房地产交易中心。
如房产证上只有夫妻双方的名字,该房产属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间房产无论登记在谁的名下都为夫妻共同财产,由双方共同共有。房屋过户到一人名下,如果双方没有约定归一方所有,那该房产仍属于夫妻共同财产;如果双方约定该房产归一方所有,那么双方的约定有效,房产归一人所有。
![锦盾专业房产律师](/d/file/p/2021/06-18/f01036a28abf8a8b05aaf0265c2458eb.jpg)
另外,锦盾专业房产律师提醒:既然双方已经走到离婚这一步,刚感情无法挽回时,我们能做的就是维护好自己的权益,在办理房产证除名之前,最好先找专业的律师进行咨询,以防财产损失。
为了满足大家的法律咨询需求,河南锦盾律师事务所开通法律咨询绿色通道,您可通过在线咨询、留言、拨打电话等方式提交您想咨询的法律问题,锦盾专业律师会为您详细进行解答,如有更详尽法律咨询需求,可在工作日拨打热线电话:0371-89816000,预约线下咨询。
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