离婚房产纠纷

郑州离婚房子过户需要哪些材料

2021-05-17
锦盾律师

2017年5月，周女士和张先生两个登记结婚，同年10月，两人共同购买了一套房子。2020年，张先生对江女士一见钟情，谎称自己已经离婚，开始与江女士交往。为了能与江女士结婚，张先生与妻子周女士提出离婚，双方签订了离婚协议，约定两人婚后购买的房产在离婚后归女方周女士所有。郑州离婚房子过户需要哪些材料？

【锦盾离婚房产律师解析】
离婚房子过户材料：
(1)、关于房产分割的离婚协议书；
(2)、离婚证及复印件；
(3)、离婚财产归属协议（协议离婚的需进行公证，判决离婚则无需公证）；
(4)、房产证；
(5)、身份证明及复印件。
锦盾离婚房产律师提醒：协议离婚的，双方一定要协商妥当，注明房子归属，并且还需要加盖民证局的章，这样在办理过户时，才能成为更有利的证据。如果双方是诉讼离婚，由法院判决房子归一方所有的，带着判决书去办理过户即可。

如果双方在离婚协议中约定，房子归一方所有，在离婚后，又拒不配合办理过户的，权利方可以向法院提起诉讼，要求对方按离婚协议履行，对方仍不履行的，可向法院申请强制执行，法院会向向房管部门送达协助执行通知书，这样无需对方配合就可以办理过户了。
锦盾离婚房产律师表过：在办理离婚过程中，一些当事人因为处于愧疚、急于离婚、赌气等因素，对房产分割做出了决定，但在办理过离婚后，冷静下来，又反悔了，觉得自己吃亏了，所以拒绝配合办理过户手续，这种情况并不少见，遇到这种情况，建议最好找专业律师商量一下，可以避免很多不必要的麻烦。