离婚房产纠纷

婚前房子加上女方名字离婚怎么分

2021-03-25
河南锦盾律师事务所

现在不少人结婚，都离不开买房这个话题，女方要求加名字，男方纠结如果离婚那自己多吃亏。
什么是婚前财产，什么是婚后财产，离婚时到底房产怎么分割，很多人对此都理不清楚。
近期，锦盾律师就接到一位当事人的咨询，说自己婚前贷款买的房子，婚后加了女方名字，结果没几个月女方就要求离婚，那么房子到底应该怎么分？算夫妻共同财产吗？

【锦盾律师解析】
首先，一方婚前交了首付，贷款买的房子，离婚时，需要分割房子的婚后还贷部分及增值部分。但如果房产证上加上另一方的名字，相当于是对另一方的赠与，如果双方离婚，原则上该房产应平均分割。但，通常法律在审核这类案件时，也会综合考虑双方对房产的出资、贡献、婚姻存续时间、离婚原因等，判决分割比例。
【锦盾律师建议】
针对类似问题的建议这里再给大家提一下：
1、由于房价较高，很多人在买房时，需要借助父母的力量，如果父母为子女的购房出资的，不管该房是在婚前买还是婚后买，登记在谁名下，锦盾律师都建议保留相关的付款凭证，或者直接由父母的银行账户转账到开发商的指定账户或银行还贷账户。

2、如果需要加名的，锦盾律师也建议大家，在变更房产登记之时，加上对方所占份额的约定，或者，通过协议的方式，确定每个人所享有的产权份额，将共有财产划分比例进行清晰的约定，可以避免在离婚时对房产分割问题产生较大争议。
以上是河南锦盾律师事务所针对“婚前房子加上女方名字离婚怎么分”问题的解答，如您在生活、工作中，还有需要咨询的法律问题，可以随时拨打锦盾律所咨询电话：0371-89816000，这里有专业的律师团队为您提供最为方便快捷的法律咨询服务！