集体诉讼维权

收房后还能要延期交房违约金吗

2024-02-29
锦盾律师事务所

徐先生在一直楼盘买了一套住房，签了购房合同，约定2022年10月31日交房，结果拖到近期才通知去收房，延迟了一年多，对此，徐先生和同样遭遇的业主想知道，对于开发商延期交房，如果自己办了收房手续还能不能要求赔偿违约金了？

锦盾商品房律师表示，购房人已实际收房，并不影响业主索赔违约金的权利，房子是业主买的，按时交房是开发商的合同义务，房子要收，该要的赔偿也得要。
锦盾商品房律师建议，各位业主可以抱团维权，不仅可以降低维权成本，而且集体诉讼案更容易获得重视。除了主张延期交房违约金之外，还可以提供相应的证据，主张租房费用、利息等经济损失。

对于这类案件，还是建议委托专业律师协助处理，开发商有专业的法律顾问，如果购房者盲目起诉，有很大的风险，在律师的帮助下，可以针对案件具体情况采取相应的措施，以增加胜诉的机率更好的维护自己的权益。
最后，锦盾商品房律师提醒购房者：在开发商逾期交房、逾期办证时，及时主张权利，避免诉讼时效已过导致违约金请求不被主张的法律风险。