集体诉讼维权

不知情买了人防车位能退吗

2024-01-03
锦盾律师事务所

吴女士买了一套商品房，考虑到入住之后的停车问题，就在置业顾问的推荐下花了8万多买了车位，买过之后，吴女士才得知，自己买的是人防车位，而这种车位只能租不能卖。
吴女士就去找置业顾问要求退款，不要这个车位了，但对方一直在推脱，这种情况下买的车位能退吗？

锦盾律师建议，吴女士可以找开发商进行协商，看能不能更换成有产权证的普通车位，如果通过协商开发商同意调换车位，那肯定是最好的。如果调换车位协商不成，开发商又不退款，吴女士可以搜集开发商未告知车位具有人防属性，自己受到欺诈的相关证据通过诉讼维权。
锦盾律师提醒大家，人防车位不能和普通车位一样转让，如果只是为了自己停车方便使用的话，可以考虑购买，如果想要在之后再进行二次转手的话，请多加考虑。

另外，在购买车位之前，也要对车位的使用做好规划，在与开发商签订合同时，也要注意你购买的是一般车位还是人防车位，签订的合同是买卖合同还是使用权转让合同，以免自己利益受损。
若是开发商故意隐瞒车位性质，你在不知情的情况下买了人防车位，也要注意保存证据，在协商不成的情况下及时进行诉讼维权，避免过诉讼时效自己的权利无法得到救济。
若遇车位纠纷不知道该怎么解决，可以详细咨询锦盾专业律师，由律师根据您的情况，给您具体的维权建议，助您更好的维护自己的权益！