继承房产纠纷

父母去世留下的房改房怎么继承

2023-10-24
锦盾律师

田先生的母亲前段时间去世，留下一套房改房。父亲早已去去，户主是母亲的名字，父母离世前都没有留下遗嘱，该怎么继承？
如今，田先生兄妹两人分别居住在不同城市，都已分别购房成家，父母去世后留的这套房改房是否需要变更产权登记？如果需要，我们兄妹二人都有继承权，该如何办理继承手续呢？

【锦盾继承律师以案说法】
就田先生的情况来看，兄妹两个都有继承权这是毫无疑问的，但也要看还有无其他继承人。如果这套房改房是田先生父母的夫妻共同财产的话，田先生的祖父母、外祖父母对于这套房子也是有继承权的。
如果这套房改房只是田先生母亲的个人财产，那田先生外祖父母，及田先生兄妹两人是享有继承权的。如果对于房子的继承，各个继承人能达成一致的话，可以带着相关的材料，到公证处去办理继承权公证，等办理完继承公证后，就可以拿着公证书及其他材料去办理继承过户手续了。

如果继承人之间有争议，就需要打官司实现继承过户了。锦盾继承律师表示，对于已经取得全部产权的房改房，跟普通的商品房继承手续并没有差别。
锦盾继承律师提醒：若遇到继承问题，需要尽快去办理继承手续，因为时间拖的久了，可能涉及到的人员会更复杂，不及时办理不仅给家庭财产流转增添不必要的麻烦，也存在诉讼隐患。如遇继承纠纷不知道怎么解决，可以咨询锦盾专业继承律师，给你出谋划策。