继承房产纠纷

口头遗嘱有没有效

2022-10-09
锦盾律师

我父亲名下有套房子，父亲生前口头说这套房子给我了，现在父亲去世，其他人也想要分割，我怎么做才能将房子过户到我名下？

【锦盾房产继承律师解析】
在现实生活中，口头的东西证明的力度是有限的，口头遗嘱也一样，虽然法律上规定的有口头遗嘱，但想要得到法律的认可，条件上还是要求还是比较苛刻的。首先必须是处于危急情况，其次无法通过其他手段立遗嘱，在这个前提下，立的口头遗嘱才可能有效，注意这里是可能，因为还有一个必要条件，就是需要有见证人参与，并且见证人的选取也非常严格，所以想证明口头遗嘱是有一定难度的。
本案中，当事人想要将其父亲的房子，通过继承过户到自己名下，需要提供无利害关系证人的证言，如果有口头遗嘱时的录音录像最好，如果没有这些的话，其他继承人也要求分割该房的话，该房产大概率会按法定继承分割。

因此，锦盾房产继承律师建议，谨慎用口头遗嘱，如确实情况危机需要用口头遗嘱，要注意生效要件，等危机情况解除后，及时用书面或录音等形式重新订立遗嘱。
锦盾房产继承律师表示，尽量不要到了危急时刻才想起立遗嘱，立遗嘱不等于亲情淡漠，也不等于“不吉利”，立遗嘱只是以防万一，避免自己身故后因为财产处置问题出现麻烦。