二手房买卖纠纷

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买的房又被对方转卖了怎么维权


宁先生买了一套二手房,总价52万元,卖家着急卖房用钱,要求一次性付完房款才办过户。谁知道宁先生把房款交清之后,对方并没有如约配合自己办房产过户。而是背信弃义把房子转卖给了另一个人,并且办了过户。宁先生一下子懵了,自己钱花了房没到手该怎么维权?
买的房又被对方转卖了怎么维权
锦盾二手房纠纷律师提醒,遭遇卖方人一房二卖或多卖,还不把钱退给你,尽快起诉不要拖,对方违约在前,又没有主动退房,就应警惕起来,不要相信卖方会尽快还钱或者赔偿的话,必要时申请财产保全,避免对方财产转移,真的就成钱房两失了。
至于起诉该如何主张,是继续要房子、要违约金,还是要回房款、违约金、损失等,需要结合案件具体情况进行分析,建议咨询过专业二手房纠纷律师后再做决定。
本案中,宁先生买的房子已被过户给了另一个买房人,能不能要房子,就要看另一个买房人是否是善意第三人。如果另一个买房人与卖方并不存在恶意串通,又支付了合理价格的情况,宁先生再想要房基本很难实现。
买的房又被对方转卖了怎么维权
所以,遇到这种情况并不能拍脑袋决定要房还是要回钱,需要根据具体案件情况分析,哪个对自己有利就按哪个方案提起诉讼,以减少损失。专业的事需要交给专业的人来做,不管你的诉求是什么应先咨询律师,了解诉求的可行性再行动。
锦盾二手房纠纷律师办理过众多一房二卖甚至多卖的案件,能够精准把握案件的关键点,并制定出对委托人最有利的诉讼策略,以达到实现诉讼目标,减少当事人诉讼成本的目的。如您遇到房产问题不知怎么处理,可来锦盾律所免费咨询专业律师,找到案件症结所在,“对症”维权!

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