买的二手房有质量问题怎么办

2022年10月，原某经XX中介居间签订《房屋买卖合同》，约定原某向张某某购买XX房屋，总价款1506000元。原某按约定向张某某支付了购房款，并向XX中介支付了居间服务费。
张某某也如约交付了房屋，但在原某对房屋进行装修时，铲除墙皮才发现该房屋承重墙、天花板存在裂缝。原某找张某某和XX中介公司讨要说法，经协商中介公司向原某退还了部分居间服务费。但与张某某就赔偿问题一直协商不成，该怎么维权？ 锦盾二手房律师表示，张某某隐瞒房屋存在质量问题，肯定是需要承担相应责任的，如果双方确实协商不成，建议原某先找专业的机构对房屋的质量问题先进行鉴定，根据鉴定结果起诉要求张某某承担修复及赔偿相应损失。
锦盾二手房律师提醒所有买房人，不管你是买的新房，还是二手房，一旦发现房屋质量问题之后，第一件要做的事，就是保存好相关的证据，比如拍照片、视频记录质量问题的严重程度，造成的损失情况等等，并以书面形式告知卖方，再进行协商或诉讼维权。 最后，锦盾二手房律师建议，买二手房一定要在看房中多留个心眼，谨慎观察房屋的情况，最好能请有经验的人一同查验房屋状况。而且也要在合同中对房屋问题的违约责任及责任承担方式约定清楚，为明确责任做好准备。

 

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