【胜诉】房屋合同纠纷案 锦盾律师代理被告应诉

本案为一起房屋买卖合同纠纷案件，我方委托人享受单位团购优惠买的房屋，被开发商刁难，要求一次性付清房款，否则就解除合同，我方委托人没办法一次性付清房款，也不想解除合同，因此被开发商起诉到了法院。
在原告要求解决合作，并拒绝返还我方委托人已支付的48余万定金情况下，经过锦盾律所岳姗姗律师的专业代理意见和据理力争下，法官判决驳回开发商所有诉讼请求。 【案件介绍】
2021提10月26日，我方委托人认购了原告（开发商）开发的XX小区一套房产，并支付了48余万定金，后将认购房产更名其爱人名下。认购书约定7日内签订正规的商品房买卖合同，但由于原告在2021年11月23日才取得我方委托人购买X号楼的预售许可证，所以未能在约定的7日内签订商品房买卖合同。
后来，我方委托人一直在催原告办网签，但原告又各种原因推脱。后因疫情爆发，此事被双方搁置。2023年底原告突然联系我方委托人，要求一次性支付所有购房款，否则就要解除合同，我方委托人不同意，原告提起诉讼要求解除认购协议。 锦盾律师在接受被告委托后，对案情抽丝剥茧，并仔细分析了当事人的诉求，经调解、结合关键证据第一时间出具代理意见。锦盾律师认为：未及时签订正式合同的过错不在我方，且认购书已具备了购房合同的基本要件，我方也实际支付了购房款，原告不享有合同解除权。 【判决结果】
经审理，法院采纳了我方律师的观点，最终判决：驳回原告（开发商）全部诉讼请求。诉讼费也全部由原告（开发商）承担。在锦盾律师的帮助下，我方委托人被告（购房者）大获全胜！

 

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