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首页 / 业界动态父母给我买房怎么做才能属于我自己
今天有一个当事人打电话过来咨询锦盾律师：我父母打算给我全款买套房，但我现在已经结过婚领过证了，这房子是属于我自己的还是我们夫妻俩的？我该怎么做才能让这套房属于我自己？
锦盾律师解答：如果在民法典生效之前只要你父母全额出资，而且登记在你自己名下，那这套房子就是属于你的个人财产。但在民法典生效之后，就需要加一个步骤了，需要你父母与你签订协议，明确约定是给你个人的，才能算作是你的个人财产。至于这协议该怎么签，分三种情况：
第一种情况，父母与你及你配偶签订赠与协议，四人都在协议上签名确认，这样合同的有效性肯定是无争议的，但这么做有一个弊端，应该协议中明确是赠与你个人的，对配偶来说在心理上不太好接受，可能会影响到你们夫妻之间的感情以及家庭的和谐。
第二种情况，父母与你之间私下签订赠与协议，不告知你的配偶，这种情况在你们双方发生纠纷时，很可能合同效力会被提出质疑，可能会被认定为是你们事后倒签的合同，没办法证明赠与当时的意思表示。所以一定要在出资前或出资时签订赠与协议，这样发生争议时也能举证。
锦盾律师建议，如果有条件的话，在签订赠与协议的时候，可以去做下公证，这样不容易被推翻，相当于给赠与协议的效力上又加了把锁。
如您遇到类似的问题或者遇到此类纠纷，可以详细咨询锦盾律师，锦盾专业律师可以根据您的情况给您一些切实有效的建议，帮您选择更好的维权方式。
锦盾律师解答：如果在民法典生效之前只要你父母全额出资，而且登记在你自己名下，那这套房子就是属于你的个人财产。但在民法典生效之后，就需要加一个步骤了，需要你父母与你签订协议，明确约定是给你个人的，才能算作是你的个人财产。至于这协议该怎么签，分三种情况：
第二种情况，父母与你之间私下签订赠与协议，不告知你的配偶，这种情况在你们双方发生纠纷时，很可能合同效力会被提出质疑，可能会被认定为是你们事后倒签的合同，没办法证明赠与当时的意思表示。所以一定要在出资前或出资时签订赠与协议，这样发生争议时也能举证。
如您遇到类似的问题或者遇到此类纠纷，可以详细咨询锦盾律师，锦盾专业律师可以根据您的情况给您一些切实有效的建议，帮您选择更好的维权方式。
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