婚姻房产案例

【胜诉案例】夫妻按份共有房产,离婚怎么分

2021-11-19
锦盾律师

【案情简介】
吴先生与张女士是夫妻关系，婚后两人共同贷款买了一套房子，不动产登记为按份共有，张女士占房产份额99%，吴先生占房产份额1%。同时，按房管局的要求，两人还签订了一份声明书，声明1%归吴先生所有，99%归张女士所有。

后来，两人因感情破裂离婚，对于房产的分割产生了争议，张女士认为房子是按份共同，应该按不动产登记的份额进行分割，吴先生占的1%自己愿意折价支付给吴先生。但吴先生不同意，认为房子是婚后两个人一起买的，这样分割显失公平。两人因此产生纠纷，起诉到法院。
吴先生想撤销这份不公平的房屋产权登记，试了很多方式都不行，于是向锦盾律师进行咨询。锦盾律师在接受吴先生的委托后，仔细与吴先生沟通案件情况，在认真分析案情之后，锦盾律师结合吴先生的诉求，建议他在离婚诉讼中提出平均分割房产，而不是去撤销房屋产权登记。
吴先听了律师的分析与诉讼思路，觉得很有道理，既然自己的思路行不通，换一种思路能达到自己的目的也是一样的。于是在锦盾律师的引导之下，吴先生搜集到了能够证明房屋首付出资及房产性质的相关证据。在庭审过程中，锦盾律师准备充分，凭着丰富的专业知识和多年的办案经验，以法律为依据，结合实际情况，组织相关证据，对案件进行了精彩的推理和辩论，说服法官采纳了锦盾律师的代理意见。