新房入住没多久就漏水怎么维权

陈先生2020年买的一套商品房，去年7月份终于等来交房。陈先生拿到钥匙收房高兴不已。但令陈先生没想到的是，房子是交了，但事情远没有结束。
搬进新房没多久，陈先生就发生了家里客厅渗水，连带着客厅与卫生间相连的那面墙，逐渐起皮。陈先生找到物业，物业说这是房屋质量问题不归物业管；陈先生又找到开发商，开发商推给了工程部，找了一圈问题也没人出面解决，陈先生也不知道这问题应该由谁解决，怎么维权？ 锦盾商品房纠纷律师表示，新房漏水业主维权需要先找对责任“人”，如果是质量问题，就找开发商，别听它推诿，开发商需要对此负责；如果是装修问题，找装修公司就对了；如果是楼上装修破坏了防水设施，找楼上业主。
如果是因为自己原因，比如：不当使用、擅自改动结构等导致的渗/漏水，责任就需要自己承担了。
找对了责任了，维权就好办了，因为渗/漏水造成的财产损失，直接找责任人索赔追责，协商不成，就调整好心态，积极咨询专业律师，准备相应的证据，与对方法庭上见！ 最后，锦盾商品房律师提醒各位业主，不管造成渗/漏水原因是什么，该由哪一方负责，在遇到这类问题时，都应第一时间联系物业报修，关闭阀门，防止损失扩大。如果无法确定渗/漏水的原因和具体损失，可以委托鉴定机构进行鉴定。

 

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