买了法拍房原房主不搬走怎么办

胡先生通过法院拍卖买下了一套法拍房，原想着买套房子，就不用再租房住了，可没想到房子买下来半年了，房产证也已经拿到手了，却一直无法搬进去。原房主赖在房子里不搬走，找过物业，也报过警了，但一直也没解决这事，无奈之下来到锦盾律所咨询解决之道。 锦盾二手房纠纷律师表示，法拍房的清场难问题并不是无法解决。在法院拍卖后，房本已过户，原房主是没有该房的使用权的，我们可以先采取与其沟通协商的策略，给其一段时间去找房搬走。
如果原房主不腾房也不用担心，我们可以直接走法律途径对其进行诉讼，让法院强制执行让其搬出，虽然过程会麻烦一些，但问题最终是会被解决的。
锦盾二手房纠纷律师提醒，法拍房的腾退工作是法拍房的一个难点，在选择购买法拍房时尽可能的先了解下法拍房的详细信息，如果买过之后，才发生问题，想再解决这些问题，就会格外费劲，不仅工花费大量时间，并且还要承担资金风险。 锦盾二手房纠纷律师建议，尽量不要拍那种有长期租约的房子，要不然后期会很麻烦。在购买法拍房之前，如果有条件还是建议找专业的人士做好调查，可以省到后续很多麻烦。如您遇到法拍房问题，可以来电详细咨询锦盾房产律师，锦盾律师针对您面临的问题进行具体分析。

 

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