律所活动

逾期交房锦盾律师助力委托人成功退房

2023-11-01
锦盾律师

【案件回顾】
2021年6月8日，黄女士与XX置业公司签订了《商品房买卖合同》，约定：黄女士购买XX置业公司开发的位于郑州二七的，建筑面积为47.76平方米，总房款为360027元的房产。其中首付款180027元以分期付款的方式支付，余款18万元以按揭贷款的形式付清。XX置业公司应于2022年12月30日前交付房屋。
合同签订后，黄女士按合同约定，向XX置业公司支付了首付款，并与银行签订了《个人购房借款/担保合同》，银行也按合同约定履行了相关合同义务。但XX置业公司却未按约定交房，直到2023年4月22日，XX置业公司才通知黄女士交房，黄女士想退房。

黄女士与XX置业公司沟通退房无果后，委托锦盾律所维权，接受黄女士委托后，律所指派孟欢律师负责承办本案。经过对案件事实的深入分析，孟律师认为，XX置业公司逾期交房，根据双方合同约定，黄女士有权解除合同。XX置业公司应退还黄女士已支付的款项及赔偿相应损失。
本案经郑州二七区法院审理，经多次沟通，最终促成双方达成调解，XX置业公司退还黄女士首付款+已偿还贷款部分，并向银行归还黄女士剩余的银行贷款；黄女士协助XX置业公司注销网签等手续，最终该案达成一个双赢的结果！